«Замість квартир тут була діра»: у Запоріжжі завершили відбудову будинку після ракетного удару

Після понад двох років відновлювальних робіт п’ятиповерхівка на вулиці Незалежної України, 80 / Якова Новицького, 3, частково зруйнована російською ракетою в жовтні 2022 року, вийшла на фініш відбудови. Невдовзі всі мешканці зможуть отримати ключі від відновлених квартир і повернутися додому.

«Ось тут залишилося трюмо. Цієї стіни взагалі не було, і ось цієї частини в кімнаті після вибуху також не існувало. А ця шафа вона тут стояла і дивом вціліла. Ми її акуратно розібрали й перенесли в цю кімнату», – розповідає виконавець робіт будівельної компанії «Консул» Андрій Колісник, проводячи екскурсію квартирою.

Він пояснює, що в зруйнованій частині будинку повністю відновили 20 квартир у двох під’їздах. Потроху вже розпочався процес передачі ключів від помешкань.

«Ми телефонуємо мешканцям і запрошуємо їх прийти, подивитись. Якщо є якісь зауваження, то ми записуємо та виправляємо, але суттєвих зауважень поки що ніяких не було. Звичайно, що ми враховуємо побажання мешканців. Наприклад, це може стосуватися відрегулювання вікон чи місця розташування розетки", – кажуть представники підрядника.

Трагедія спіткала цей будинок 10 жовтня 2022 року, коли російська ракета С-300 влучила в п'ятиповерхівку та повністю знищила один під'їзд і частково пошкодивши інший. Загинули 8 мешканців, ще близько 20 осіб отримали поранення. Ушкоджень зазнали 59 квартир, 20 з яких були повністю зруйновані. Атака залишила без даху над головою десятки сімей. Відбудова розпочалася наприкінці 2023 року після проведення всіх необхідних тендерних процедур. Замовником виступила Служба відновлення та розвитку інфраструктури у Запорізькій області, яка уклала договір з ТОВ "Будівельна компанія 'Консул». Фінансування забезпечувалося з державного бюджету. «Загальна вартість проєкту відновлення будинку склала 135,6 мільйона гривень. Проєкт фінансується за рахунок коштів фонду ліквідації наслідків збройної агресії. За цей час відновили зруйновану секцію 2-го та 3-го під’їзду, влаштували повністю нову утеплену покрівлю, виконали влаштування зовнішніх та внутрішньодомових інженерних мереж водопостачання, каналізації й опалення та енергомереж, виконали утеплення фасаду та опоряджувальні роботи у квартирах. Всього будівельники відновили та відремонтували 59 квартир у цьому будинку”, – коментує заступник начальника з відновлення та реалізації інфраструктурних проєктів Служби відновлення та розвитку інфраструктури у Запорізькій області Дмитро Люлешник. Всі роботи були поділені на етапі, але разом з тим комплекси будівельних робіт виконувалися паралельно. На об’єкті було задіяно в різні періоди від 30 до 60 працівників на роботах з відновлення зруйнованої частини житлового будинку, на фасадних, покрівельних роботах та паралельно на опоряджувальних роботах по квартирах. На першому етапі робітники розібрали аварійні конструкції, посилили фундамент, над зруйнованою частиною, звели нові стіни та перекриття для другого і третього під'їздів.

“Потім провели утеплення фасадної частини повністю всього будинку, замінили дах", – пояснює виконроб.

Минулого року завершили монтаж плит перекриття, сходових маршів, балконних конструкцій, скління вікон та прокладання магістральних мереж. Потім перейшли на оздоблювальні роботи: утеплення фасадів, внутрішній ремонт квартир у першому та другому під'їздах. Фінальний етап у 2025 році включав фінішне оздоблення: встановлення дверей, вікон, шпалер, натяжних стель, плитки в санвузлах, монтаж сантехніки та електрики.

"У нас загалом 20 квартир повністю відновлено. Це 15 квартир у другому під'їзді і п'ять квартир у третьому під'їзді. Після атаки їх не було взагалі. У другому під'їзді 10 квартир було наполовину зруйнованими, а п'ять квартир їх взагалі не було. Тут була діра. У третьому під’їзді також замість 5 квартир лишилися лише частково дверні отвори", – зазначив Андрій Колісник, підкреслюючи масштаб руйнувань.

Не обійшлося без складнощів. Під час розбору аварійних конструкцій виявили незначні тріщини в фундаменті, не враховані в первинному проєкті, що вимагало додаткового обстеження та зміцнення. Невеликі затримки спричиняли також узгодження з мешканцями інших під'їздів, де люди продовжували жити.

“Ми виконували роботи не лише в зруйнованому під’їзді, а й в інших частково постраждалих. Потрібно було домовлятися з людьми, коли можна зайти у квартиру на ремонт. Хтось просив почекати місяць, хтось – два. Ми не могли зайти, коли нам зручно, тільки коли люди були готові”, – пояснює нам представник підрядника.

Руслан, мешканець четвертого під’їзду, досі згадує, як страшний сон, момент атаки.

“Я був удома. Після вибуху нас рятувальники вирізали з квартири через двері. Потім усіх вивели, не було ні світла, ні води, ні газу. Два тижні ми жили у гімназії неподалік, а вже потім дозволили повернутися”, – розповідає він.

Його квартира майже не постраждала, але він бачив, як відбудовували сусідні під’їзди.

“Якщо порівнювати, що було і що зробили зараз – це небо і земля. Я бачив, як вони працювали, спілкувалися з людьми. Було нормальне людське ставлення. Якщо виникали питання – швидко вирішували. У нас голова ОСББ всіми цими моментами займається”, – каже Руслан.

За його словами, мешканці загалом задоволені й виглядом будинку, і тим, як організували роботи.

«Фасад, утеплення – все виглядає добре. Навіть по двору видно, що старалися: трохи переробили парковку, щось упорядкували. У мене до них питань немає», – додає він.

Також під час відбудови додали елементи доступності для маломобільних груп (пандуси), розширили паркувальні майданчики. Деякі балкони залишили в старому вигляді за бажанням власників.

“Комунікація з мешканцями відбувалась протягом всього часу проведення робіт, як з боку замовника, так і з боку підрядної організації. Вирішувалися всі питання та враховувалися під час відбудови побажання власників квартир”, – каже заступник начальника з відновлення та реалізації інфраструктурних проєктів Служби відновлення у Запорізькій області Дмитро Люлешник.

На сьогодні, будівельні роботи по об'єкту повністю завершені. Розпочато процес введення будинку в експлуатацію.
Джерело: 061.ua