Депутати Запорізької міської ради на сесії відмовили ТОВ «Аверс» у наданні дозволу на розробку проєкту землеустрою для зміни цільового призначення земельної ділянки площею 1,6 гектара на вулиці Перемоги, 70б (ліворуч від виставкового центру "Козак Палац"). На цій території компанія планувала збудувати багатоквартирний житловий будинок.
Підприємство просило змінити цільове призначення земельної ділянки площею 1,6 гектара із земель громадської забудови на землі для будівництва та обслуговування багатоквартирного житлового будинку з подальшою передачею її в оренду.
У міськраді пояснили, що підставою для звернення стало право власності компанії на розташовану на цій ділянці офісну будівлю площею лише 6 квадратних метрів. На думку профільної комісії, площа земельної ділянки майже у 2700 разів перевищує площу об'єкта нерухомості, а тому таке клопотання суперечить принципу співрозмірності, який неодноразово підтверджував Верховний Суд у своїх рішеннях.
Посадовці з департаменту управління активами наголосили на тому, що зміна цільового призначення фактично дозволила б отримати земельну ділянку під масштабну житлову забудову без проведення земельних торгів. Саме тому комісія дійшла висновку про необхідність відмовити у задоволенні клопотання.
Окрім цього, у міськраді вважають, що погодження такого рішення могло б призвести до суттєвих втрат бюджету. Наразі для цієї земельної ділянки діє орендна ставка 12%, тоді як після зміни цільового призначення вона знизилася б до 3%. За розрахунками, це означало б щорічні втрати міського бюджету понад 2,4 мільйона гривень.
Нагадаємо, що ТОВ «АВЕРС» зареєстроване у Запоріжжі. Основний вид діяльності компанії – надання в оренду та експлуатація власного чи орендованого нерухомого майна. Наразі директором товариства є Олег Кривунь. Засновником компанії виступає британська KP Management Corporation Ltd, а кінцевим бенефіціарним власником у державних реєстрах зазначений Костянтин Пучин. Пучин є одним із засновників ТОВ “Аптека низьких цін!”
Джерело: 061.ua
